Departamento en venta en Republica de la Sexta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 28.000

Departamento en venta en Republica de la Sexta · 1 ambiente

Venta - Departamento - Rep. de La Sexta

Necochea 2300 - Planta Baja 00-03 · Republica de la Sexta, Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Republica de la Sexta, 1 ambiente, 30 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,7% desde el 05/08/2026 (de USD 31.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.485/mes

Necesitas ingresos por $ 973.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
USD 31.000USD 28.00009 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 31.000 → USD 28.000-9.68%

Ubicacion

Necochea 2300 - Planta Baja 00-03, Republica de la Sexta, Necochea, Buenos Aires

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