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Casa en venta en Necochea
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.117/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Necochea

Casa dos habitaciones y garage

Calle 94 N 1916 · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Necochea, USD 55.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 781
Mediana m²
113 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

casa de dos dormitorios, un baño amplio garage y patio con documentacion al dia consultanos por tu proximo hogar Ref#9011431.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico8 min · 542 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 94 N 1916, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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