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Casa en venta en Necochea
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 492.864/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Necochea

Casa dos habitaciones y garage

Calle 94 N 1916 , Necochea · Necochea, Necochea, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Necochea, USD 55.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
120 m²
Comparar con 101 propiedades similares
en Necochea

Descripcion

casa de dos dormitorios, un baño amplio garage y patio con documentacion al dia consultanos por tu proximo hogar Ref#9011431.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Necochea

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Necochea es USD 79.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Necochea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 94 N 1916 , Necochea, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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