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Venta Casa 5 ambientes Zona Parque Necochea
Casa en venta
USD 100.000
= $ 156,1 M
Cuota UVA desde $ 886.687/mes · ingresos $ 3,5 M

Venta Casa 5 ambientes Zona Parque Necochea

24 4200 · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Necochea, 5 ambientes, 134 m², USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 746 contra USD 833 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en excelente ubicación – Zona Parque y Playa Ubicada en la esquina de 87 y 24, a tan solo 3 cuadras del parque y 6 cuadras del mar, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. La casa cuenta con: Living comedor Tres dormitorios Baño completo Amplio comedor diario Estudio Cocina separada con lavadero Toilette Cochera semicubierta con rejas Jardín al frente Patio trasero con guardilla En muy buen estado de conservación y con todos los servicios. Lote de 215 m² Superficie cubierta: 134 m² aprox. Ideal para vivienda permanente o casa de veraneo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Se puede tomar permuta ó financiación. También si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 886.687/mes

Necesitas ingresos por $ 3.546.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 4200, Necochea, Buenos Aires

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