Alquiler de departamento 2 ambientes en ciudadela, tres de febrero.
Propiedad en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 40.000 de expensas

Alquiler de departamento 2 ambientes en ciudadela, tres de febrero.

NECOCHEA 900, Ciudadela · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Necochea, ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero. El inmueble ubicado en primer piso al frente, en el ingreso nos encontramos con un patio con lavadero, posee cocina comedor diario, baño instalado, habitación de amplias dimensiones y otra posible habitación o escritorio pequeño. Bajas expensas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título, planos y/o cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, abl, Aysa), los montos reales de los mismos seran los indicados en los recibos emitidos actualizados por los entes correspondientes y/o por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NECOCHEA 900, Ciudadela, Necochea, Buenos Aires

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