Venta departamento vista al mar zona playa
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 90.000 de expensas

Venta departamento vista al mar zona playa

83 200, Necochea · Necochea, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Necochea, USD 30.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 1.412
Mediana m²
27 m²
Comparar con 25 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Fernando Arias Departamento de 1 ambiente y medio con vista al mar | Apto crédito Ubicado en la esquina de 83 y 2, en el edificio Horizonte, este departamento se encuentra en un segundo piso lateral con vista al mar. Cuenta con living comedor, cocina separada, baño y un sector de dormitorio con placard. Dispone de todos los servicios y se vende amueblado. Una opción para disfrutar de una vivienda junto al mar, tener un lugar de descanso o destinarlo a alquiler temporario. Apto crédito. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 GENERAL MADARIAGA · primaria · publica6 min · 379 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JARDIN DE LA LOMITA · inicial · publica9 min · 603 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ENRIQUE BALECH · inicial · publica13 min · 832 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 239 m
Jardin Frances10 min · 621 m
Jardin de Rocas12 min · 754 m
Salud · 5 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RAMBLA · centro de salud · publico1 min · 66 m
CONSULTORIO INTEGRAL EN ADOLESCENCIA · centro de salud · publico4 min · 248 m
CENTRO DE SALUD PLAYA DR. CARLOS FUCILE · centro de salud · publico8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

83 200, Necochea, Necochea, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Propiedad en venta
WhatsApp