Casa en venta en Navarro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 209.000
+ ARS 60.000 de expensas

Casa en venta en Navarro · 4 ambientes

Casa en Venta de 4 Ambientes en Navarro La Olivia

Calle 30 1100 · Navarro, Navarro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Navarro, 4 ambientes, 144 m², USD 209.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,8% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 1.451 contra USD 964 de la mediana (+50,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Navarro

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Maria Ester Montenegro CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO LA OLIVIA – NAVARRO | APTO CRÉDITO Y FINANCIACIÓN CON LENDAR ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EXCELENTE CASA QUINTA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TOTALMENTE AMOBLADA. Ubicación estratégica: Ruta 47 y Circunvalación, Barrio Cerrado La Olivia, Navarro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE DEL TERRENO: 787,50 M² (17,50 X 45 M) DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD INTERIOR: AMBIENTES: 4 DORMITORIOS: 3 ( 1 PRINCIPAL EN SUITE) BAÑOS: 2 COMPLETOS TOILET: 1 ESTADO: EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD INTERIOR: AMPLIO Y MUY LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA EXTERIOR Y AMENITIES: GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA PISCINA FOGONERO CUARTO DE HERRAMIENTAS GARAJE CON ESPACIO PARA DOS VEHÍCULOS EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES: SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADA ABERTURAS DE ALUMINIO CON POSTIGONES DE MADERA AIRE ACONDICIONADO INSTALADO SALAMANDRA PARA CALEFACCIÓN SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA CONECTADO CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CONSULTAR EN EL BANCO, FALTA ACTUALIZAR EL PLANO SE AGREGO GALERIA Y PILETA Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única. Posibilidad de financiación privada sobre el 35% del valor de la propiedad a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de:.ar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL QUE COMBINA COMODIDAD, FUNCIONALIDAD Y LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO CERRADO. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE, CASA DE FIN DE SEMANA O INVERSIÓN. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Contáctanos y coordinamos una visita Atte: tu Agente REMAX ACLARACIÓN IMPORTANTE: TODOS LOS GASTOS INMOBILIARIOS Y DE ESCRITURACIÓN CORREN EN SU TOTALIDAD POR LA PARTE COMPRADORA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.848.546/mes

Necesitas ingresos por $ 7.394.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Navarro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
Esta propiedad
USD 209.000+162.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 209.00003 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Navarro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Navarro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 30 1100, Navarro, Navarro, Buenos Aires

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