Ph en alquiler en Munro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.265.000

Ph en alquiler en Munro · 3 ambientes

EXCELENTE PH al frente de 3 ambientes con cochera y patio

Jujuy 2300 · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.265.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Munro

Descripcion

Ph al frente sin expensas distribuido todo en planta baja, cuenta con un living de 6 x 4 mtrs aprox, cocina de 4x 4 mtrs, dos dormitorios de 4x 4 mtrs , baño con ducha. El mismo cuenta con cochera y al fondo patio de 7x4,5 mtrs, lavadero independiente. Cerca de accesos, Panamericana y Centro Comercial. El propietario no acepta mascotas. Incremento Trimestral Indice IPC. DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.060.650
Primer mes
$ 1.265.000
Deposito1mes
$ 1.265.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.530.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.265.000
En 3 meses
~$ 1.346.926
En 12 meses
~$ 1.625.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 8 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
La Ganchera · Gobernador Marcelino Ugarte2 min · 100 m
Kiosco · Gobernador Marcelino Ugarte2 min · 131 m
Murphy's · Gobernador Marcelino Ugarte 38953 min · 181 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JUANA AZURDUY · especial · publica3 min · 167 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 FUNDACION VTE. LOPEZ · especial · publica4 min · 242 m
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Guemes7 min · 418 m
Plaza Leandro N. Alem9 min · 595 m
Plaza Libertad15 min · 981 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado3 min · 187 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico4 min · 250 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.265.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 2300, Munro, Munro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas