Local en venta en Munro

OPORTUNIDAD úNICA: VENTA EN BLOCK DE PROPIEDAD MIXTA EN MUNRO Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la estratégica ubicación en Munro, Vicente López, GBA Norte. Esta propiedad ofrece una combinación con una renta de USD 1800 de rentabilidad y potencial de crecimiento, ideal para inversores en busca de seguridad y retorno inmediato. La propiedad se compone de: 1. LOCAL COMERCIAL / RESTAURANTE: • Ubicado en planta baja, este negocio gastronómico consolidado cuenta con una trayectoria reconocida y clientela fiel. • Situado en una esquina de alta visibilidad, garantiza un elevado tránsito peatonal y vehicular. • El local incluye un amplio salón y tres baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. 2. DOS PH DE TRES AMBIENTES: • Ambos departamentos están ubicados uno planta baja y el otro planta alta, cada uno con un diseño funcional y cómodo. • Departamento principal cuenta con un living comedor (5,22 x 4,28), dos habitaciones (2,58 x 4 cada una), un baño completo (1,72 x 1,45), lavadero (0,72 x 1,20) y un patio (2,50 x 1). Servicios disponibles: Agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Además, la propiedad es apta para crédito y se encuentra con inquilino, garantizando una renta continua. Los metros cuadrados son aproximados, para más detalles y consultas, comuníquese al . ILO9396857 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes