Propiedad en venta en Munro
Propiedad en venta
USD 409.000

Propiedad en venta en Munro

Venta deposito, oficinas, cocheras munro

Int. Coronel Amaro Ávalos 3200, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 409.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,4% por encima de la mediana del set (USD 306.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 306.500
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
322 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Gabriela Salvagiotti PH convertido en Oficinas, Cocheras y Deposito a metros de Au. Panamericana Ideal para atención a proveedores, administración, depósito de mercaderías, cocheras cubiertas y descubiertas. Superficies ° Lote: 375 ° M² Cubiertos: 350 ° M² SemiCubiertos: 25 ° M² Descubiertos: 70 En Planta Baja: * Ingreso a Recepción/Pago a proveedores * Sala de reuniones * 3 cocheras semi cubiertas y 5 espacios guarda coches cubiertos * Depósitos * Portón de 4 metros de alto, ideal camiones/camionetas * Baño y Cocina En Entrepiso: * Co-Working / Administración * Oficinas cerradas * Baño Ubicación: Munro • A 3 cuadras de Panamericana • A 5 minutos de CABA • A 1 cuadra de Mariano Pelliza • A 3 cuadras de Av Bme Mitre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 437.835
Precio del aviso
USD 409.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.898
Sellos y tasas~1%
USD 4.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.618.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.472.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Coronel Amaro Ávalos 3200, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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