Propiedad en alquiler en Munro
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Propiedad en alquiler en Munro

Alquiler local comercial munro - 70m2

Vélez Sársfield 5100, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
71 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Ignacio Camero Alquiler de Local Comercial en Av Velez Sarfield 5100 . Exelente ubicación. Ideal Inversor . Local úbicado en PB . Cuenta con 70 m2 totales muy bien distribuidos. Local : -Espacio libre de Salon con Mostrador . -Dos baños . -Gran espacio de Cocina. ( A gas ) Fotos retocadas con IA. Exelente Ubicación : Av Velez Sarfield 5100 Munro Cercanías : • a 300m estacion de tren Munro . Proximo a Supermercados, Cafeterias, Peluquerias y comercios de todo tipo. -Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 5100, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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