Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Propiedad en alquiler en Munro

Local en alquiler en pleno centro comercial

VELEZ SARSFIELD 4400, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 185,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Munro

Descripcion

Excelente local en pleno centro comercial de 2.70 X 11.50 + deposito de 3 X 2.60 + baño. total 2.70 X 15.80

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VELEZ SARSFIELD 4400, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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