venta
USD 13.000
Cochera en Venta en Munro, Partido de Vicente López
Munro · hace 74 dias
Cochera en venta en Munro
Cochera en venta - zona munro - a 2 cuadras del centro comercial.
RUBEN DARIO al 4200 · Munro, Munro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Munro, USD 15.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN MUNRO!
Se vende cochera cubierta fija en una ubicación estratégica y de gran demanda.
Ideal tanto para uso personal como para renta inmediata.
Precio: USD 15.000Dirección: Rubén Darío 4248, Munro, Vicente López (Provincia de Buenos Aires).
Características principales:
Ubicación Premium: Se encuentra dentro de un edificio residencial, lo que brinda un entorno sumamente seguro y protegido.
Cubierta: Resguardada por completo de las inclemencias del clima (granizo, sol, lluvia).
Acceso Inteligente: Cuenta con portón automatizado corredizo de rápida apertura, garantizando máxima comodidad y seguridad al ingresar o salir sin bajarte del vehículo.
Maniobrabilidad: Espacio cómodo y de fácil acceso para estacionar sin complicaciones.
CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.593
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 375
- Sellos y tasas~1%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 135.896/mes
Necesitas ingresos por $ 543.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 250.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 31 en la zona
Canaan2 min · 158 m
Supermercado · Avenida Velez Sarsfield 41583 min · 170 m
Supermercado · Avenida Bartolome Mitre3 min · 190 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REPUBLICAS DE AMERICA · secundaria · publica4 min · 270 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 JORGE ALBERTO TAIANA · adultos · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Leandro N. Alem5 min · 290 m
Plaza Guemes6 min · 354 m
30 de Abril9 min · 608 m
Salud
· 9 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico5 min · 347 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUBEN DARIO al 4200, Munro, Munro, Buenos Aires
