Casa en venta en Munro · 5 ambientes

UNA CASA PENSADA PARA VIVIR SIN PREOCUPACIONES No es una propiedad más; es un hogar recuperado a nuevo con una reforma integral (2016-2025). Ubicada sobre un lote excepcional de 8.66 x 43.30 (375 m² totales) con Orientación Norte, lo que garantiza luminosidad natural y sol en el parque durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: . La propiedad cuenta con un acceso seguro mediante portón automático a control remoto y una cómoda entrada para auto, brindando practicidad y tranquilidad en el ingreso diario . Ingreso: Recepción a un amplio y luminoso Living-Comedor, ideal para la vida familiar. . Cocina : Totalmente equipada y diseñada para integrarse a la galería/quincho, creando un espacio fluido y moderno. . 3 Dormitorios: Suite principal de gran tamaño (3.30 x 4.80) con baño completo privado, escritorio integrado y placares de piso a techo. Segundo dormitorio (3.30 x 3.00) con placares nuevos. Tercer dormitorio pequeño (2.50 x 2.20) más vestidor y placares nuevos (con entrepiso de guardado). Los 3 cuentan con ventanas orientadas al exterior, permitiendo una luminosidad total y vistas despejadas que realzan la amplitud de cada ambiente. . 3 Baños Completos: Uno en la Suite principal, un segundo baño completo para el resto de la casa y un tercer baño en el sector del quincho/galería. . EL CORAZÓN DE LA CASA: GRAN QUINCHO GALERÍA INTEGRADO Un espectacular espacio de reunión climatizado para disfrutar todo el año: Cerramientos de vidrio con DVH, Aire Acondicionado y Salamandra a leña. Equipado con un Horno de barro profesional a leña. Parrilla de grandes dimensiones, mesada de apoyo con bacha y espacio de guardado Funcionalidad: Baño propio y sector de lavadero independiente. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA: Instalaciones: Cañerías de gas y agua hechas a nuevo. Electricidad: 3 tableros independientes (Frente, Medio y Exterior/Pileta) con disyuntores de primera línea. Confort: Aberturas con DVH, mosquiteros y Blackout. Aires F/C en todos los ambientes. Equipamiento: Sistema dual (2 termotanques: gas y eléctrico), bomba presurizadora. PARQUE: Parque de 25 metros libres con sol todo el día. Piscina de Categoría: Gran espejo de agua de 8 x 4 metros, totalmente cercada para seguridad. Seguridad: Sistema de cámaras monitoreadas e iluminación exterior sectorizada. Ubicación estratégica en Munro: entorno residencial, tranquilo y con accesos rápidos. Conectividad y Colectivos Estás muy cerca de arterias principales como Av. Mitre y Vélez Sarsfield, lo que te da acceso a: Líneas de colectivo: 41, 93, 130, 333, 343 y 407 (te conectan con Capital, zona norte profunda y San Isidro). Tren: A unas 10/12 cuadras de la Estación Munro (Ferrocarril Belgrano Norte), que te deja en Retiro en 35 minutos. Auto: Salida rápida a Panamericana por Malaver o Ugarte. Colegios Cercanos: Colegio Santa María de Luján, Olivos del Sol , Escuela Primaria N° 9 y varias opciones de educación pública y privada sobre la calle Carlos Calvo y alrededores. Sanatorios y Salud Hospital Municipal de Vicente López (Bernardo Houssay): Un referente en la zona. Clínica Olivos: A pocos minutos en auto. Sanatorio de la Trinidad (San Isidro/Fleming): Por cercanía y acceso rápido. Centros de atención primaria: Tenés varios consultorios privados sobre Av. Mitre. Supermercados y Compras Carrefour Market: Sobre Av. Mitre. Coto Munro: Uno de los más grandes de la zona, a minutos. Centro Comercial Munro: Ideal para compras de todo tipo (ropa, bancos, servicios). Supermercados de barrio: Hay varias opciones de cercanía (Día, Express) sobre las calles principales.