Casa en alquiler en Munro · 3 ambientes

Chalet 3 amb. En alquiler.

AV. PELLIZA 4300, Piso PB · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Munro, 3 ambientes, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.650.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Munro

Descripcion

CASA AL FRENTE DE 3 AMBIENTES TIPO CHALET DESARROLLADA EN UNA PLANTA, Y CUENTA CON COCHERA CUBIERTA, LIVING, COCINA, 2 DORMITORIOS, COMEDOR DIARIO, LAVADERO, 2 BAÑOS Y PATIO CON PARRILLA, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO, ZONA CON MUY BUENOS ACCESOS, SOBRE AVENIDA Y A 4 CUADRAS DE AU. PANAMERICANA, ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA. REQUISITOS: GARANTÍA SEGURO DE FIANZA • MES DE DEPÓSITO • HONORARIOS INMOBILIARIOS. CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE X IPC CADA 3 MESES. "LOS DATOS, MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD SON APROXIMADOS Y FUERON SUMINISTRADOS POR EL PROPIETARIO" MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO MATIAS ARIEL DORSOLI, MATRÍCULA Nº 6259 (CMCPSI) Y N° 8874 (CUCICBA).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.490.669

En 12 meses

~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.