Propiedad en venta en Munro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000

Propiedad en venta en Munro · 6 ambientes

Venta 2 dptos. cochera vicente lópez 265 m2

Manuel Belzu 4200, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 215.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.442
Mediana m²
135 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Munro

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Karina Becerra Dos departamentos en bloque con entrada independiente, vivienda multifamiliar para inversores o familias independientes. SIN EXPENSAS Consta de 2 departamentos de 4 y 3 ambientes (PB y PA) con cochera. Garage cubierto para una unidad (auto o camioneta) En Planta Baja: Un recibidor moderno de 9,75 m2 que dirige por un breve corredor hacia el comedor diario y una cocina integrada muy luminosa de 4,20 x 2 m, el living comedor de 4,20 x 4 m distingue la generosidad de espacio a la hora de una mesa familiar. Baño completo interno y otro baño completo, externo anexo al patio. 2 dormitorios de 3,70 x 3,50 m y 3,50 x 3,50 m respectivamente. Patio descubierto, y lavadero cubierto de 6 x 2 m. En Planta Alta: Living comedor de 5,90 x 5,50 m con un balcón cubierto, da a la calle. Cocina integrada completa Dos dormitorios de 3,60 x 5,50 m y 3,40 x 2,40 m respectivamente. Baño completo. Terraza descubierta de 4,50 x 5,80 m La propiedad se encuentra en un tranquilo y hermoso barrio de chalets, a una cuadra de la concurrida Av. Mitre, del Centro comercial de Munro, localidad de la prestigiosa Vicente López, Zona Norte. A minutos de Av. Maipú, o Av. Gral. Paz lindando con los barrios de Saavedra, Olivos, Florida y Carapachay. Si te faltan fondos para esta hermosa propiedad, LENDAR te propicia un crédito hasta el 30 % de su valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.898.072/mes

Necesitas ingresos por $ 7.592.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Belzu 4200, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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