Propiedad en venta en Munro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Munro · 4 ambientes

Departamento cuatro ambientes con balcón de pozo en munro financiación

Ugarte al 3800 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 40.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.731
Mediana m²
78 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Munro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE POZO U$S 40.000 ANTICIPO + SALDO FINANCIADO EN HASTA 180 CUOTAS U$S 253.000 VALOR DE CONTADO (NEGOCIABLE) SUPERFICIE CUBIERTA: 79M2 SUPERFICIE TOTAL: 94M2 Departamento en pozo de 4 ambientes en tercer piso contra frente. La unidad contará con cocina semi integrada con conexión a lavarropas, living comedor, balcón corrido, dormitorio principal en suite con balcón y un segundo y tercer dormitorio que comparten baño. Nuevo lanzamiento de complejo de 45 departamentos más un local desarrollado en 5 pisos. Dos amplios terrenos en Ugarte e Intendente ávalos (entre Panamericana y Av. Mitre), con salida por ambas calles. Posibilidad de pago al contado (con descuento) o en cuotas . El plan de pago se arma a medida de cada cliente. Financiación por tiempo limitado desde 40.000 dólares al boleto de compra venta y saldo financiado en dólares o pesos en hasta 180 cuotas. Sin trámites y sin necesidad de demostración de ingresos. En julio de 2028 se toma la posesión y se sigue con la financiación. Excelente calidad de construcción. Se pueden visitar otras obras ya finalizadas por la Constructora en la zona. Cocheras y bauleras opcionales. Entre Panamericana y Av. Mitre, cerca del Olivos Rugby Club, Colegio Los Molinos, Plaza General Martín de Guemes y numerosos comercios u medios de transporte. Terminaciones: * Aire acondicionado frío/calor ya instalado en cada unidad * Placares con frente e interiores completos * Anafe a gas + horno eléctrico con spar * Mesada de cocina de silestone * Muebles de cocina sobre y bajo mesada de cierre suave * Grifería y artefactos de primera marca * Cerradura electrónica ESPERAMOS TU CONSULTA! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarte al 3800 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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