Propiedad en venta en Munro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Munro · 3 ambientes

Departamento venta pozo munro 3 ambientes terraza

Belgrano 2369 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 50.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,5% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.149
Mediana m²
69 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm en Munro

Descripcion

CON TERRAZA PROPIA U$S 50.000 ANTICIPO + SALDO FINANCIADO EN HASTA 90 CUOTAS U$S 245.000 VALOR DE CONTADO (NEGOCIABLE) ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 SUPERFICIE CUBIERTA: 70 M2 SUPERFICIE TOTAL: 133 M2 Departamento de 3 ambientes al frente de pozo con terraza propia en el centro de Munro. La unidad contará con cocina integrada, lavadero, living comedor, balcón, dormitorio en suite, segundo dormitorio, baño y terraza propia. La terraza contará con oficina/baulera con baño. Complejo de 24 departamentos de 3 ambientes desarrollado en 5 pisos. Edificio con Sum y cocheras en el subsuelo. Posibilidad de pago al contado (con descuento) o en cuotas . El plan de pago se arma a medida de cada cliente. Financiación por tiempo limitado desde 50.000 dólares al boleto de compra venta y saldo financiado en dólares o pesos en hasta 90 cuotas. Sin trámites y sin necesidad de demostración de ingresos. En septiembre de 2027 se toma la posesión y se sigue con la financiación. Cocheras cubiertas opcionales (u$s 20.000). Excelente calidad de construcción. Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado en cada unidad * Placares con frente e interiores completos * Anafe a gas + horno eléctrico con spar * Mesada de cocina de silestone * Muebles de cocina sobre y bajo mesada de cierre suave * Grifería y artefactos de primera marca * Cerradura electrónica. Se pueden visitar otras obras ya finalizadas por la Constructora en la zona. ESPERAMOS TU CONSULTA! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 2369 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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