Propiedad en venta en Munro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Munro · 3 ambientes

Venta chalet duplex de 3 ambientes en munro excelente ubicacion cercano a plaza y avenida mitre

Maquinista Carregal al 2300 , Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 135.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 2.065
Mediana m²
70 m²
Comparar con 37 propiedades similares
2 dorm en Munro

Descripcion

VENTA | Chalet Dúplex de 3 ambientes en 2 plantas MUNRO APTO CRéDITO Chalet dúplex de 3 ambientes, distribuido en dos plantas, muy luminoso y funcional, ubicado en una excelente zona de Munro, próximo a Plaza La Paz y Av. Mitre, con muy buenos accesos y cercano a centro comercial. Superficie total: 87 m2 La propiedad cuenta con 3 equipos de aire acondicionado y una cómoda distribución: PLANTA BAJA Living comedor (4 x 5,75) Toilette (2 x 1) Cocina (4 x 3) con amoblamiento completo nuevo Patio con lavadero (3 x 2) PLANTA ALTA Hall de distribución (3 x 1) 2 dormitorios con placard y pisos de parquet (3,30 x 4) Baño completo (2 x 2) Una propiedad cómoda, luminosa y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan funcionalidad y buenos accesos. APTO CRéDITO Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. CMCPSI 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maquinista Carregal al 2300 , Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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