Propiedad en alquiler en Munro-Este · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Munro-Este · 3 ambientes

Ph - munro-este

Belzu al 3500 , Munro-Este · Munro-Este, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro-Este, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
60 m²
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Descripcion

Excelente oportunidad de adquirir un PH en planta alta en la zona de Munro-Este, Vicente López. La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo un living comedor, y dos dormitorios, uno en la planta principal con placard y otro que puede funcionar como dormitorio adicional o playroom en la segunda planta. La cocina es todo electrico y hay un baño completo y lavadero. Disfrute de una gran terraza con galería, ideal para momentos de ocio al aire libre. La propiedad está en buen estado, con una antiguedad de 30 años y se encuentra vacía, lista para ser habitada. Su orientación sudeste garantiza una buena iluminación natural. Está estratégicamente ubicada cerca de la Avenida Ugarte y la Panamericana, ofreciendo fáciles accesos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. No paga expensas. Todo Electrico, SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belzu al 3500 , Munro-Este, Munro-Este, Munro, Buenos Aires

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