Propiedad en alquiler en Munro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.200.000

Propiedad en alquiler en Munro · 3 ambientes

Alquiler oficina 8,66 x 34,64 en munro

Grl Manuel Belgrano 3000, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER AMPLIA OFICINA EN MUNRO Cuenta con: • Portón de 3,8 m de altura • 1 oficina en planta baja con aire acondicionado • 1 oficina en planta alta • 2 baños • 1 cocina • 23 jaulas para almacenamiento (Posibilidad de retirarlas si no se requieren) • Losa en el lateral derecho de 30 metros de largo por 2,40 metros de ancho. • Altura del techo de 7,12 metros en la parte mas alta. • Instalación monofásica. SUP. TOTAL: 299 m2 (8,66 X 34,64m) ABL: $180.000 Ubicado en la calle Gral. Belgrano al 3000 entre Ituzaingo y Albarellos. A 5 cuadras de Av. Mitre, a 2 cuadras de Sivori, a 6 cuadras de Pelliza y a 10 cuadras de la Panamericana. REQUISITOS: • CONTRATO 24 MESES • INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC • GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION • HONORARIOS PROFESIONALES • DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA • VERAZ LIMPIO • DEPOSITO EN DOLARES El propietario hará una evaluación de los postulantes antes de aceptar una reserva. Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: MARTIN F. URRUTIA CMCPSI 5893 URRUTIA PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grl Manuel Belgrano 3000, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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