Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Munro · 3 ambientes

Ph de 3 amb. c/ cochera en excelente zona de munro, próximo a panamericana y avenidas.

Sgto J B Cabral 2400, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 73 m²
Sup. total: 113 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.127.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.127.500/mes
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Munro

Descripcion

PH al frente, totalmente independiente, de 3 ambientes con cochera cubierta. Ubicado a media cuadra de Ugarte, una de Av. Mitre y cinco de Panamericana. Posee en planta baja jardín delantero y cochera cubierta, amplio living y cocina comedor, además un baño completo y un pequeño espacio bajo escalera para guardado. Y en la planta alta dos dormitorios con placard (uno es chico), otro baño completo y patio/terraza con lavadero. Sin artefacto de cocina. Requisito: Aumento trimestral. Seguro de Fianza. No se aceptan perros. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario. Ignacio M. Labate CSI 5973 Cualquier consulta comunicarse al / o

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona

Carnes Neves · Gobernador Marcelino Ugarte2 min · 136 m

Murphy's · Gobernador Marcelino Ugarte 38953 min · 168 m

Kiosco · Gobernador Marcelino Ugarte3 min · 189 m

Educacion · 34 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REPUBLICAS DE AMERICA · secundaria · publica5 min · 318 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 JORGE ALBERTO TAIANA · adultos · publica5 min · 331 m

ESCUELA ESPECIAL Nº504 FUNDACION VTE. LOPEZ · especial · publica5 min · 337 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Leandro N. Alem5 min · 325 m

Plaza Guemes6 min · 365 m

30 de Abril12 min · 775 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado2 min · 143 m

UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico7 min · 429 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico7 min · 455 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto J B Cabral 2400, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps