EXCELENTE LOTE EN MUÑIZ - ACEPTA FINANCIACION

Terreno en venta

USD 68.000

= $ 104,4 M

Cuota UVA desde $ 593.020/mes · ingresos $ 2,4 M

EXCELENTE LOTE EN MUÑIZ - ACEPTA FINANCIACION

Santa Ana 700 · Muñiz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Muñiz, 300 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 227 contra USD 248 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 248
Mediana m²: 274 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Barrio Cerrado – Muñiz! Lote de 300 m² ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado, sobre calle San José, entre Bussolini y Santa Ana, en una excelente zona de Muñiz. Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, tranquilo y con fácil acceso a los principales servicios, comercios, colegios y medios de transporte. Características: * Lote de 300 m². * Ubicación privilegiada dentro de barrio cerrado. * Entorno residencial, seguro y de gran crecimiento. * Excelente acceso y conectividad. ¡Acepta financiación! Una excelente oportunidad para invertir o comenzar el proyecto de tu vivienda propia con facilidades de pago. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Nexo · Avenida Gaspar Campos14 min · 925 m

Full15 min · 975 m

Educacion · 10 en la zona

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PLAZA DE LAS CARRETAS · superior · publica4 min · 269 m

ESCUELA VICENTE CHAS · inicial/primaria · privada6 min · 391 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 407 m

Espacios verdes

Zona glorietas15 min · 942 m

Zona mastil15 min · 966 m

Salud

HOGAR DE REHABILITACION SAN IGNACIO (D) · clinica especializada · privado9 min · 603 m

RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado12 min · 759 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado15 min · 945 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ana 700, Muñiz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

EXCELENTE LOTE EN MUÑIZ - ACEPTA FINANCIACION

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas