VENTA 2 TERRENOS MUÑIZ OPORTUNIDAD DESARROLLO
Terreno en venta
USD 299.500

VENTA 2 TERRENOS MUÑIZ OPORTUNIDAD DESARROLLO

Junín 800 · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Muñiz, 255 m², USD 299.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDEN 2 TERRENOS DE 362 M2 CADA UNO(actualmente unificados), SE VENDEN AMBOS. Excelente ubicación!!!! la mejor zona de Muñiz, a 1 cuadra de donde comienza el corredor aeróbico, a 2 cuadras estación de tren línea San Martin, a 3 cuadras plaza de las carretas y a 4 cuadras de donde comienza el centro de San Miguel. Cercano a diversos colegios, comercios, bancos, líneas de transporte. En uno de los lotes hay una casa construida con quincho en el fondo. En el otro lote hay pileta de 4 x 10 mts. Ideal desarrollo inmobiliario o 2 viviendas separadas, terreno único en esa zona por las dimensiones totales. Mucho potencial. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago y/o financiación. Consultar APTO CRÉDITO. VENÍ A CONOCER ESTE MARAVILLOSO HOGAR Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en la web. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.615
Precio del aviso
USD 299.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.248
Sellos y tasas~1%
USD 2.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.611.903/mes

Necesitas ingresos por $ 10.447.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 800, Muñiz, Buenos Aires

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