Ph en venta en Muñiz · 2 ambientes
Ph en venta
USD 59.990
+ ARS 20.000 de expensas

Ph en venta en Muñiz · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes muñiz / patio, cochera / apto crédito

José M. Zapiola 500, Piso 0 · Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Muñiz, 2 ambientes, 37 m², USD 59.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 Ambientes con Patio y Cochera Apto Crédito Ideal Primera Vivienda en Muñiz Características Principales Ubicación: Muñiz, San Miguel 2 ambientes bien distribuidos Living comedor con cocina integrada Espacio y conexión para lavarropas Dormitorio luminoso con buena ventilación Baño completo Patio privado Cochera semicubierta Apto crédito Edificio seguro y de pocas unidades Descripción Detallada Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente acceso a transporte, comercios y servicios, este PH de 2 ambientes se presenta como una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir con seguridad. Al ingresar, te recibe un cómodo living comedor con cocina integrada, que optimiza cada metro cuadrado y brinda calidez a los espacios. El ambiente cuenta con ventilación natural y buena iluminación durante todo el día. La cocina está equipada con bajo mesada y cuenta con conexión para lavarropas, lo que facilita la organización y el confort diario. El dormitorio, amplio y funcional, tiene vista al patio y una atmósfera tranquila, perfecta para descansar. El baño es completo, con ducha y detalles modernos. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es el patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, sumar una parrilla o crear un espacio verde propio. Además, la cochera semicubierta incluida brinda comodidad y seguridad para tu vehículo. También el edificio consta con un espacio de parrilla de uso común. Con una superficie total de 53,32 m² y apto para crédito hipotecario, esta propiedad se convierte en una opción versátil para quienes desean vivir con calidad y funcionalidad, en una zona con gran proyección. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Hermoso departamento ubicado al frente , accesibilidad a medios de transporte, a pocas cuadras dela Av. Gaspar Campos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.220
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.767/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Muñiz

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 59.990

El precio mediano de los ph en venta en Muñiz es USD 109.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Muñiz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José M. Zapiola 500, Piso 0, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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