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Oficina en alquiler en Muñiz
Oficina en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Muñiz

Oficina - Alquiler - Argentina, Muñiz - Conesa 1242

Conesa 1200, Piso 1 · Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Muñiz, 37 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Muñiz

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN MUÑIZ CONESA 1242, ENTRE PTE. PERON Y SARMIENTO LUMINOSA OFICINA DE 37 M2 EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE, CON AMBIENTE PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y COCINA CON BAJO MESADA, ANAFE A GAS Y TERMOTANQUE. SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA Y PAVIMENTO. VALOR $600.000.- + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 1200, Piso 1, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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