alquiler
$700.000
Oficina en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel
Muñiz · 30 m2 · hace 6 dias
Oficina en alquiler en Muñiz
Piso entero en alquiler, IDEAL OFICINA! Microcentro de San Miguel
Conesa al 1200 · Muñiz, Muñiz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Muñiz, 66 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Muñiz
Descripcion
EXCELENTES OFICINAS EN ALQUILER
Ubicadas sobre calle Conesa esquina Sarmiento a metros de Av. Pte. Perón, frente a la plaza Muñiz.
En San Miguel
Detalles de categoría, pisos de porcelanato en hall de entrada, escaleras y palieres, ascensor, frente vidriado con vista a Sarmiento o Conesa.
Oficina disponible a $400.000 mas $50.000 de expensas de 59 m2-
Consulte
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 31 en la zona
Don Armando1 min · 86 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10413 min · 168 m
La Alemana4 min · 282 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica1 min · 76 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 PLAZA DE LAS CARRETAS · inicial · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de las Carretas1 min · 62 m
Plaza Dr. Muñiz6 min · 353 m
Corredor Aerobico Municipal7 min · 458 m
Salud
· 16 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico4 min · 255 m
CURATIO SA · centro de salud · privado5 min · 328 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Conesa al 1200, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires
