Oficina en alquiler en Obligado · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 40.000 de expensas

Oficina en alquiler en Obligado · 3 ambientes

Alquiler oficinas amplias para uso comercial o profesional en muñiz centro

General Las Heras 1000 · Obligado, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Obligado, 108 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en alquiler toda la planta superior de un inmueble, con acceso por escalera, ideal para actividades comerciales o profesionales. La propiedad se compone de dos sectores. Por un lado, un departamento que cuenta con una oficina amplia al frente, baño completo moderno y un ambiente amplio con cocina tipo kitchenette. Contiguo a este espacio se encuentra un sector de aproximadamente 70 m², que incluye una oficina muy amplia con posibilidad de dividirse en dos boxes o consultorios, otra oficina adicional, cocina y dos baños. Al frente del inmueble hay un estacionamiento privado, que brinda una opción práctica y segura para dejar los vehículos. La propiedad se ubica en el centro comercial y neurálgico de Muñiz, San Miguel, en una zona muy buscada que cuenta con bares, bancos, consultorios médicos, gimnasios y restaurantes. Se ofrece posibilidad de financiar el ingreso. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Las Heras 1000, Obligado, Muñiz, Buenos Aires

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