P Proppies
Local en alquiler en Muñiz
Local en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 11.111.111 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Muñiz

ALQUILER LOCAL Muñiz 70m2 Pdo. San Miguel, Bs. As.

Avda. Pte. Perón 500 · Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Muñiz, 68 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 11.111.111
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Muñiz

Descripcion

En Barcelona Center Alquiler de Local sobre Avda. Pres. Juan Domingo Perón nº586, casi esquina Cornelio Saavedra, Muñiz, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte. Sup. local de 4m frente x 11m fondo, con persiana metálica eléctrica con puerta de escape. Sup. total 68m2. Kitchenette. En la parte trasera posee entrepiso de 6m x 4m aprox. Pisos cerámicos. Baño (inodoro y pileta). entrepiso de 24m². Piso con cerámicas. • KP563693 • KPT090417 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Carrefour Bella Vista6 min · 386 m
La Puntana7 min · 421 m
La Rural7 min · 423 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada4 min · 242 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 254 m
ESCUELA ESPECIAL MI ENCUENTRO · especial · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Dr. Muñiz3 min · 184 m
Corredor Aerobico Municipal4 min · 287 m
Plaza de integracion Ana Suzuki5 min · 302 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico3 min · 186 m
CURATIO SA · centro de salud · privado12 min · 764 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Pte. Perón 500, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Muñiz

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Local en alquiler
WhatsApp