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Departamento en alquiler en Muñiz
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Muñiz

Alquiler de dto 4 ambientes - pavon 1020 muñiz - san miguel - prov. bs. as.

Jose Maria Rosa 1000, Muñiz · Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Muñiz, ARS 800.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Muñiz

Descripcion

Dto. de 4 ambientes con espacio verde compartido. Situado a una cuadra de la entrada al Barrio Sargento Cabral. Se trata de un dto tipo PH con espacio tipo comedor con mesa, sillas y mueble para guardado; cocina con bajomesada, artefacto de cocina instalado, heladera, espacio amplio y separado; dos habitaciones con placard, camas y escritorios; sector interno para lavado con lavarropas automatico instalado; baño completo con ducha. Patio compartido con espacio verde amplio. Servicios completos. Apto personal de FFAA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 58 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Muñiz

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Muñiz es ARS 600.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Muñiz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Maria Rosa 1000, Muñiz, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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