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DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN MUÑIZ, BUENOS AIRES NO PAGA EXPENSAS! Propiedad de excelente relación superficie-precio ubicada en planta baja sobre General las Heras, en una zona consolidada y accesible de Muñiz. Se trata de un dúplex de 67 m² de superficie total, con 46 m² cubiertos además de espacios guardacoche,patio trasero y balcón al frente, ideal para primera vivienda o inversión. Distribución y espacios El departamento cuenta con 2 ambientes principales que incluyen un amplio living, cocina comedor integrada con salida al patio privado con lavadero y parrilla, elementos que brindan luminosidad y ventilación cruzada natural. En planta alta un gran dormitorio con placard emportrado,baño completo y salida al balcón al frente Amenities y características • Parrilla en el patio para disfrutar de espacios al aire libre • Espacio guardacoche al frente • Servicios completos: electricidad, gas natural, agua corriente y desagüe cloacal Condiciones de la propiedad Edificio de construcción sólida en buen estado general. La antigüedad de la estructura garantiza estabilidad y solidez constructiva. La ubicación sobre General las Heras ofrece buena conectividad y acceso a servicios de la zona. Ubicado en la tranquila zona residencial de Muñiz que a su vez esta muy cercano al centro comercial, estación del tren, plaza Las Carretas y el Corredor Aeróbico. Ideal para vivir. Oportunidad de inversión APTO CRÉDITO SEGUN CRITERIOS DEL BANCO Propiedad compacta y funcional, con potencial para alquiler o uso personal. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en propiedades de menor escala o compradores que priorizan practicidad y accesibilidad.