Casa en venta en Pradera de San Ignacio · 7 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Pradera de San Ignacio · 7 ambientes

Casa de Categoría en Barrio Cerrado. 5 Habitaciones. Gran Parque. Pileta

899 Alberto Williams · Pradera de San Ignacio, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pradera de San Ignacio, 7 ambientes, 250 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa sólida, luminosa y funcional, excelente calidad de construcción, desarrollada en una sola planta, ubicada en barrio cerrado con seguridad 24 hs. Ideal para familias que buscan confort, privacidad, seguridad y conexión con el verde. A 5 minutos del centro de san miguel y de la autopista del buen ayre. • Barrio cerrado con seguridad y control de acceso 24 hs • Casa desarrollada en una sola planta • 950 m² de lote • 5 dormitorios | 2 baños + toilette • Amplio living-comedor con hogar a leña • Cocina con isla + lavadero y despensa • Cochera para 4 autos (2 cubiertos) • Calefacción a gas • Paredes dobles y doble altura • Cloacas Exterior • Gran parque arbolado • Pileta climatizada 10 x 3,5 m • Revestimiento símil mármol/granito • Luces LED con cambio de color • Sistema automático de filtrado • Quincho semicubierto • Riego automático • Huerta, canil y cuarto de herramientas ️ Sector privado • Dormitorios luminosos con vistas al jardín • Baño completo con jacuzzi doble • Suite principal con vestidor y baño con hidromasaje • Aberturas Módena con doble vidrio Una casa lista para disfrutar, con espacios amplios, verde y seguridad, en una de las zonas más buscadas de Muñiz. Consultanos para coordinar una visita. Duelo directo, sin comisiones!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.021.279/mes

Necesitas ingresos por $ 16.085.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

899 Alberto Williams, Pradera de San Ignacio, Muñiz, Buenos Aires

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