Casa en alquiler en Muñiz · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Muñiz · 1 ambiente

Casa - Muñiz

Conesa Barrio “Las Marias” al 2300 · Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muñiz, 1 ambiente, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TRíPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y ESPACIO VEHICULAR | BARRIO PRIVADO LAS MARíAS MUñIZ Conesa 2300, esquina Gaspar Campos HERMOSO TRíPLEX EN ALQUILER DENTRO DE BARRIO LAS MARíAS Si priorizas espacios amplios, luz, patio y seguridad, esta propiedad tiene todo lo que necesitás para sentirte cómodo desde el primer día. Ubicada en el reconocido Barrio Las Marías, sobre Conesa 2300, Muñiz, se encuentra en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conexión a comercios, servicios y transporte. La propiedad se desarrolla en tres niveles y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. PLANTA BAJA Living comedor Toilette de recepción Cocina independiente con gas natural Conexión para lavarropas Salida directa al patio propio Ventanal que aporta excelente iluminación natural Espacio vehicular PRIMER PISO 2 habitaciones Baño completo Ambientes luminosos y con excelente ventilación SEGUNDO PISO Amplio altillo / espacio adicional, ideal para convertirlo en una tercera habitación, escritorio, playroom, gimnasio o lo que necesites. PATIO + LUZ + VENTILACIóN CRUZADA , la propiedad cuenta con ventilación cruzada e iluminación asegurada, generando ambientes frescos y agradables El barrio ofrece un entorno seguro y tranquilo para disfrutar todos los días, con: Seguridad Portón automático Pileta SUM Espacios comunes ALQUILER: $1.400.000 EXPENSAS: $156.000 aprox. Querés visitarla? Escribinos y coordinamos tu visita. Ginette Stransky Propiedades C.S.M 2898

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.450.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa Barrio “Las Marias” al 2300, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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