Alquiler departamento tres ambientes en muñiz
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Alquiler departamento tres ambientes en muñiz

Conesa 2400, Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 700.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MUÑIZ Departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre Conesa al 2400, Muñiz, en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 60 m² totales y se destaca por sus ambientes cómodos y luminosos. Dispone de living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo, balcón y un amplio lavadero, brindando espacios funcionales para el día a día. VALOR DE ALQUILER: $700.000 SIN EXPENSAS BENEFICIO ESPECIAL: La propietaria ofrece la posibilidad de descontar $200.000 del valor mensual del alquiler durante los primeros 2 o 3 meses de locación, a convenir, siempre que los inquilinos se comprometan a realizar los trabajos de pintura necesarios en la propiedad. De esta manera, durante el período acordado, el alquiler quedaría en $500.000 mensuales, sujeto al compromiso de pintura y a las condiciones que se establezcan al momento de la contratación. La propiedad acepta mascotas y cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y gas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio y funcional en Muñiz, con un beneficio económico especial durante los primeros meses de alquiler. Consultanos para coordinar una visita. FERREIRO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 2400, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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