Departamento - muñiz
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento - muñiz

Haedo al 1000 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, USD 55.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.480
Mediana m²
25 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA de departamento 2 ambientes con DOBLE BALCóN en MUñIZ • APTO CRéDITO- Ubicación: Haedo 1030 (entre Paunero y Angel D Elia ) MUñIZ • San Miguel A 100 mts de Pte Perón a 200 mts del Supeercado Carrefour Superficie : 32mts2 APTO CRéDITO -COCINA / COMEDOR con BALCóN , cocina completa. -BAñO completo -DORMITORIO con placard y BALCóN U$S 60.000 dólares Expensas bajas (sin cochera) contacto: AGUSTíN STRANSKY Teléfono: Stransky propiedades Conesa 1596 • Muñiz • C.S.M 2998

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haedo al 1000 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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