Propiedad en alquiler en Obligado · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Obligado · 2 ambientes

Excelente departamento de dos ambientes con balcon terraza y lavadero independiente. vista abierta en todos los ambientes, muy luminoso y soleado. muñiz residencial.

Paunero 500, Piso 4, Obligado · Obligado, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Obligado, ARS 880.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Este departamento en venta ofrece una superficie total de 57,5 m², con 54 m² cubiertos. Ubicado en un edificio de cinco pisos nuevo, cuenta con vista abierta desde todos los ambientes hacia los jardines y la arboleda del centro de manzana, proporcionando una sensación de relax y paz. El diseño interior incluye un dormitorio con gran ventanal al exterior, un baño completo con detalles modernos, living comedor conectado al balcón terraza, lo que permite una integración de los ambientes principales. La cocina está equipada con muebles de madera y mesadas amplias, además de una barra desayunadora que aporta funcionalidad al espacio. El área de lavado se encuentra separada, con instalación para lavarropas y termotanque. El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan comodidad y flexibilidad. El edificio cuenta con espacios comunes y una distribución que favorece la luminosidad y la ventilación natural en todos los ambientes. La combinación de materiales y terminaciones en tonos neutros aporta un estilo contemporáneo y práctico, adecuado para quienes valoran la funcionalidad y el aprovechamiento de cada metro cuadrado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 500, Piso 4, Obligado, Obligado, Muñiz, Buenos Aires

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