Departamento 2 ambientes en alquiler muñiz

Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 120.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento 2 ambientes en alquiler muñiz

Maestro Angel D´elia al 400 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 900.000/mes (comparada contra 40 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 122.500
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 40 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPTO 2 AMB A ESTRENAR • DOM DELIA I • DELIA 443 *2do piso al frente. *Cocina separada completa. Anafe táctil de 4 hornallas y horno empotrado eléctrico. *Conexión para lavarropas. *Living comedor con salida al bacón. *Baño completo. *Dormitorio con placar y salida al balcón *Losa radiante general. Amenities: Terraza con parrilla. Alquiler mensual $900.000, ajuste cuatrimestral por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Angel D´elia al 400 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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