Departamento - alquiler - argentina, muñiz - paunero 1017

Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 125.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento - alquiler - argentina, muñiz - paunero 1017

Paunero 1000, Piso 20, Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 650.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 43
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 43 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN MUÑIZ PAUNERO 1017, ESQUINA LAS HERAS • "BARCELONA IV" DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE 41 M2 CON LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, UN DORMITORIO CON PLACARD. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, LAUNDRY Y PILETA TODOS LOS SERVICIOS. EXPENSAS APROX $125.000- VALOR $650.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Agosto)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 1000, Piso 20, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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