Departamento en muñiz
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en muñiz

Av. Leon Gallardo al 500 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 500.000/mes (comparada contra 38 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 645.000/mes
Mediana expensas
ARS 112.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 38 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

En la exclusiva calle Av. León Gallardo, en Muñiz, San Miguel, se presenta un atractivo departamento en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble cuenta con un total de 45 m2, distribuidos en 2 ambientes que incluyen 1 acogedor dormitorio y 1 baño completo, perfectos para una vida moderna y práctica. Su ubicación estratégica y accesibilidad, con rampa para silla de ruedas y ascensor, lo convierten en una opción excelente para todos. El departamento se encuentra equipado con agua corriente, gas natural y luz, garantizando un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. Las expensas son de AR$180.000, lo que proporciona un manejo claro de los costos mensuales. Este espacio es perfecto para quienes valoran la seguridad y la tranquilidad, gracias a las instalaciones de seguridad disponibles. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y practicidad en una de las zonas más buscadas de San Miguel. INGRESO: -Mes Adelanto: 500.000 -Mes Depositó: 500.000 -Honorarios: 500.000 -Informes y ecribania: 120.000 aprox. Garantía: Seguro de caucion / 2 Garantes con recibo de sueldo. No acepta mascotas. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Leon Gallardo al 500 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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