Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 80.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en muñiz

Conesa al 800 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 480.000/mes (comparada contra 31 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 31 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER DEPTO MONOAMB • EDIFICIO PIAMONTE V • CONESA AL 800 APTO USO PROFESIONAL O VIVIENDA. Ubicado en un quinto piso al frente, cuenta con cocina completa con mueble desayunador + espacio de guardado. Baño completo. Aire acondicionado frio/calor. Balcon al frente. Alquiler mensual $480.000 + $80.0000 de expensas (incluyen aysa y municipal) Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa al 800 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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