- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA DE LOTE CON QUINCHO Y PARRILLA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA DE LOTE CON QUINCHO Y PARRILLA
General Cornelio Saavedra 800 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 190 m²
Terreno en Moron, 190 m², USD 80.000 (comparada contra 108 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 421 contra USD 621 de la mediana (-32,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 108
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 621
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Cornelio Saavedra 800, Moron, Buenos Aires