Sin imagen
Terreno en alquiler
ARS 1.700.000

Alquiler Tinglado Castelar deposito

Sarmiento 3253 · Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moron, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
660 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER LOTE CASTELAR. Importante fracción disponible para alquilar sobre Avenida Sarmiento, con 17m2 de frente x 44 m22 de fondo.  La mitad del lote se encuentra techado con un tinglado de estructura metálica. Cuenta con todos los servicios, agua, gas, luz y cloacas. Disponible para ALQUILER Valor $1.700.000.- Ajustable cada 4 meses por ICL Contrato por 3 años (comercial) IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. Requisitos: Garantía propietaria o Garantes con recibos de sueldo Para ingresar Mes de deposito Mes de Alquiler -5% Honorarios Sellado 1,2% Certificación de firmas Agenda tu visita IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1399)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Maxikiosco Santa Rosa 24hs.6 min · 398 m
Las Leñas · Santa Rosa6 min · 406 m
Maxikiosco 3657 min · 425 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada3 min · 198 m
ESCUELA SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · primaria · privada4 min · 235 m
SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · secundaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Solidaridad6 min · 409 m
Plaza de los Inmigrantes10 min · 639 m
Monseñor Juan Antonio Presas12 min · 757 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado9 min · 558 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 3253, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.700.000
Terreno en alquiler
WhatsApp