venta
USD 150.000
PH · 90m² · 4 Ambientes
Ciudadela · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 40 dias
Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes
PH en Venta - 4 Amb. Multifamiliar - Venta en Block - Ciudadela
Diaz Velez al 400 · Ciudadela, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ciudadela, 4 ambientes, 90 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.667 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ciudadela
Descripcion
Ciudadela
• sobre Av.
Diaz Velez al 400
• PH en Venta en 1º piso
• la propiedad es al frente con entrada independiente
• tiene: living comedor c/ balcon corrido
• cocina comedor intregrada al living
• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• toilette
• lavadero cubierto
• patio aterrazado c/ parrilla
• todo en excelente estado gral.- ademas cuenta con otro departamento de 4 amb. atras compuesto de living comedor
• cocina comedor
• 3 dormitorios
• 1 baño
• patio c/ lavadero
• todo en muy buen estado
• es todo VENTA EN BLOCK
• Apto Credito
• CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.312.137/mes
Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diaz Velez al 400, Ciudadela, Moron, Buenos Aires
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