Ph en venta en Castelar · 4 ambientes

---APTO CRÉDITO--- 2 propiedades en 1, ubicadas a solo 3 cuadras de la estación de Castelar, en pleno centro y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. PH desarrollado sobre un lote de 279,10 m² totales, con amplios espacios interiores y exteriores que brindan comodidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda multifamiliar, home office o para obtener renta mediante el alquiler de la unidad en planta alta. Superficies: 123 m² cubiertos 12,60 m² semicubiertos 143,50 m² descubiertos 279,10 m² totales Planta baja – PH 3 ambientes: Al ingreso se encuentra un jardín delantero que aporta privacidad y una agradable recepción. El interior cuenta con living comedor, comedor diario y cocina funcional. Los dormitorios se distribuyen mediante un pasillo que conecta con un baño completo. Desde la planta baja se accede a un amplio jardín trasero con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. Planta alta – departamento 2 ambientes: Se accede por escalera exterior independiente, lo que permite utilizar esta unidad de manera autónoma o integrarla con la planta baja si se desea una vivienda única. Cuenta con amplio living comedor, cocina con salida a la terraza, baño completo, dormitorio principal y cuarto de herramientas. Desde la terraza, una escalera conecta nuevamente con el jardín trasero, generando una circulación funcional. Características destacadas: 4 ambientes totales 3 dormitorios 2 baños completos Jardín delantero y jardín trasero Parrilla y horno de barro Terraza Posibilidad de vivienda multifamiliar o renta Muy buena distribución y ventilación natural Ubicación privilegiada en Castelar Centro: A 3 cuadras de la estación Castelar – línea Sarmiento A 1 cuadra del centro comercial y gastronómico Cercanía a colegios, clubes y servicios Excelente conectividad vehicular y transporte público Una propiedad versátil, con gran potencial y en una de las zonas más buscadas de Castelar. Propiedad apta crédito hipotecario Apta crédito Banco Nación +Hogares Si necesitás vender para comprar, te acompaño a coordinar la operación de manera simultánea! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.