alquiler
$1.000.000
PH en Alquiler en El Palomar, Partido de Morón
El Palomar · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 41 dias
Ph en alquiler en El Palomar · 4 ambientes
P.H. 4 Amb. en Alquiler Haedo Garaje, Balcón,
Bulnes 3000, Piso 1° · El Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en El Palomar, 4 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 22/06/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Palomar
Descripcion
Gran casa en PH piso único al frente con balcón corrido
Amplísimo living-comedor, 3 dormitorios con placard (uno chico)
Cocina y baño instalados, despensa, patio terraza con lavadero, garaje.
Todo muy luminoso, en buen estado.
Alquiler $ 900.000, contrato 24 meses, ajustable trimestralmente por Costo de Vida (IPC).
Garantía propietaria o seguro de caución.
Mes de depósito, mes adelantado, honorarios inmobiliaria e informes.
Total aprox para ingresar $ 2.850.000.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 22 de jun de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Ubicacion
Bulnes 3000, Piso 1°, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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