Ph en venta en Isidro Casanova · 3 ambientes
Ph en venta
USD 89.000

Ph en venta en Isidro Casanova · 3 ambientes

Ph en planta baja | 3 ambientes | parque quincho | espacio tipo salón | isidro casanova

Charrua al 2500 · Isidro Casanova, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Isidro Casanova, 3 ambientes, 89 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad única por dimensiones y versatilidad. Vivienda + potencial comercial en un mismo lugar. Ubicada en planta baja, esta propiedad se destaca por su amplitud y su particular configuración, ideal tanto para uso familiar como para desarrollo de actividad comercial o eventos. Al ingresar, nos encontramos con un gran ambiente principal tipo salón, con excelente espacio, iluminación y una barra con cocina integrada de generosas dimensiones, que le da un carácter distintivo y múltiples posibilidades de uso. Actualmente configurado como salón, este espacio puede adaptarse fácilmente a un living comedor amplio y moderno. A través de un pasillo distribuidor accedemos al sector privado, donde se encuentran: * Dos dormitorios (uno con placard) * Baño completo En el exterior, la propiedad ofrece un diferencial difícil de encontrar: * Amplio parque propio * Gran quincho cubierto con parrilla y baño * Espacio de cochera * Superficie total: 285 m2 * Cubiertos: 89 m2 * Descubiertos: 185 m2 * Ideal para: * Familia que busca amplitud y espacios al aire libre * Emprendimientos (eventos, gastronómico, showroom, etc.) * Inversores que quieran explotar doble funcionalidad * Isidro Casanova, en entorno residencial con buen acceso. * Una propiedad con características poco comunes en el mercado. Consultanos para visitarla. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Vivimos por lo que alguna vez soñamos...hacerte propietario "

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.288/mes

Necesitas ingresos por $ 3.097.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Casa del Panadero11 min · 718 m
Panaderia11 min · 726 m
La Faena14 min · 899 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 MI CASITA · inicial · publica4 min · 271 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada5 min · 309 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Jose3 min · 195 m
Calecita3 min · 219 m
Plaza de los Jardines4 min · 263 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico10 min · 618 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado14 min · 883 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charrua al 2500, Isidro Casanova, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Isidro Casanova

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Ph en venta
WhatsApp