Ph en alquiler en Moron Norte · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Moron Norte · 3 ambientes

Casa Tipo PH 3 Ambientes en Alquiler en Morón – Larrea al 590

Larrea al 500 · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron Norte, 3 ambientes, 60 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,8% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Moron Norte

Descripcion

Casa Tipo PH 3 Ambientes en Alquiler en Morón Larrea al 590 Excelente casa tipo PH de 3 ambientes en alquiler, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Larrea al 590, Morón, en una zona tranquila y de excelente conectividad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, además de contar con patio con espacio verde, parrilla y cochera descubierta, ofreciendo comodidad tanto en el interior como en el exterior. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor, con una gran ventana que permite un excelente ingreso de luz natural y aporta amplitud y elegancia al ambiente. La propiedad cuenta además con cocina independiente, con salida directa hacia el patio y el sector de cochera. También dispone de un baño de recepción, brindando mayor comodidad para las visitas. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios y el baño principal completo. El dormitorio principal es amplio y cuenta con placard, mientras que el segundo dormitorio ofrece un espacio más compacto y funcional. Ambos ambientes poseen ventanas que permiten una muy buena ventilación e iluminación natural. En el exterior, la propiedad cuenta con entrada para auto, cochera descubierta, patio con pasto y parrilla, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que no paga expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Características principales Casa tipo PH de 3 ambientes. Desarrollada en dos plantas. Living comedor amplio y luminoso. Gran ventana en el living comedor. Cocina independiente. Baño de recepción en planta baja. Dos dormitorios en planta alta. Dormitorio principal con placard. Baño principal completo. Ventanas en ambos dormitorios. Excelente iluminación y ventilación natural. Entrada para auto. Cochera descubierta. Patio con espacio verde. Parrilla exterior. Salida directa desde la cocina al patio y cochera. Sin expensas. Ubicación La propiedad se encuentra sobre Larrea al 590, Morón, en una zona tranquila y residencial, a solo 4 cuadras de la Estación de Morón y de la Universidad de Morón. Su ubicación permite acceder rápidamente a medios de transporte, comercios, bancos, supermercados, centros educativos y una amplia variedad de servicios. Por sus características y ubicación, es una excelente opción para quienes buscan una casa tipo PH de 3 ambientes con patio, cochera, parrilla y sin expensas, manteniendo además la comodidad de estar cerca del centro de Morón. Importante Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con Inmobiliaria Claudio Godoy.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 810.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea al 500, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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