alquiler
$430.000
PH en Alquiler en Castelar, Partido de Morón
Castelar · 2 amb · 1 dorm · 27 m2 · hace 33 dias
Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Casa ph de 3 ambientes con patio en alquiler - castelar seur
Presidente Manuel Quintana 700 · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Castelar, 3 ambientes, 71 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 02/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
- CASA PH DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER
• Dispone de
• Cocina separada
• Living comedor amplio
• lavadero
• Baño completo
• 2 Dormitorios
• - PATIO AL FRENTE
• TODO LOS SERVICIOS
• PH TOTALMENTE INDIVIDUAL
• - CONTRATO POR 2 AÑOS -
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 02 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
Ubicacion
Presidente Manuel Quintana 700, Castelar, Moron, Buenos Aires
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