alquiler
$430.000
PH en Alquiler en Castelar, Partido de Morón
Castelar · 2 amb · 1 dorm · 27 m2 · hace 37 dias
Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
PH en Castelar
ITALIA al 2100 · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Castelar, 3 ambientes, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ESPECTACULAR DUPLEX EN CASTELAR NORTE CON COCHERA DESCUBIERTA
P.B.
LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE
PA ALTA DOS DORMITORIOS BAñO PRINCIPAL
SEGUNDA PLANTA: LAVADERO/BAñO
TERRAZA CON PARRILA
PISOS PORCELANATO
CONDICIONES LOCATIVAS
MES ADELANTADO
MES DE DEPOSITO
MES DE HONORARIOS
PAGO SELLADO CONTRATO 0.5 % DEL TOTAL DEL CONTRATO
INFORMES DE DOMINIO E INHIBICION GARANTIA
CERTIFICACION FIRMAS GARANTES Y LOCATARIO
GARANTIA/S PROPIETARIA/S
DEMOSTRACION DE INGRESOS
AJUSTE TRIMESTRAL I.P.C.
GASTOS COMUNES A CARGO LOCATARIO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ITALIA al 2100, Castelar, Moron, Buenos Aires
