P Proppies
PH 2 amb, entrada independiente en Morón.
Ph en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

PH 2 amb, entrada independiente en Morón.

Intendente Agüero 600 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, 2 ambientes, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 35 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por debajo de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
35
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 35 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler de Ph tipo departamento 2 ambientes en Morón, con entrada independiente. Propiedad Ubicada sobre intendente Aguero 631. -Cocina-comedor -Dormitorio -Baño con ducha. Póximo a Supermercados, Cafeterías, Peluquerías y comercios de todo tipo. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 61 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Agüero 600, Moron, Buenos Aires

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