alquiler
USD 600
Oficina comercial · 45m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Castelar · 1 amb · 45 m2 · hace 28 dias
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Oficina en alquiler en Castelar · 1 ambiente
ARS 600.000
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Oficina en alquiler en Castelar · 1 ambiente
Oficina Comercial en Castelar Centro
San Pedro 1008 · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Castelar, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Castelar
Descripcion
Ubicado a 400mts de la estación de Castelar.
Excelente zona residencial a 200 mts del centro comercial de Castelar, lado norte.
San Pedro y Montes de Oca.
La oficina tiene 30mts2.
Planta baja al FRENTE.
Está equipada con dos aires acondicionados, cuenta con una división de durlock, y un baño.
Precio del alquiler: $600.000 con ajuste trimestral por IPC. ¡NO abona expensas! Garantía propietaria o seguro de caución.
• 1 Mes de alquiler
• 1 Mes de depósito
• 5% del contrato por honorarios inmobiliarios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pedro 1008, Castelar, Moron, Buenos Aires
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